Bytový dům
pro seniory
s podporovanými byty
v klidném prostředí jižních Čech v Chýnově
O nás
Název naší společnosti PANTHA REI s.r.o. není náhoda, znamená totiž v překladu VŠE PLYNE. Dnešní doba je velmi hektická, všichni se za něčím neustále ženeme a zapomínáme na naše rodiče, prarodiče nebo na blízké starší osoby, které by si zasloužily důstojné stáří.
Společně s Vámi se těšíme na novou životní etapu.
Chýnov je hezké městečko, o které je velký zájem ze strany rodin s dětmi, ale také starších lidí, kteří by zde rádi strávili podzim svého života. V Chýnově již jeden dům s pečovatelskou službou je, ale poptávka po obdobném zařízení neustále stoupá. Rozhodli jsme se, že zde za podpory Ministerstva pro místní rozvoj ČR postavíme bytový dům pro seniory.
UBYTOVÁNÍ
BYTY K PRONÁJMU
V roce 2020 jsme začali s výstavbou bytového domu u nás v Chýnově. Ve třech nadzemních podlažích nabízíme 14 jednopokojových bytů a 5 dvoupokojových bytů k pronájmu.
OKOLÍ
DOPLŇKOVÉ SLUŽBY
Ve vzdálenosti 400 m se nachází obchod s potravinami i zdravotní středisko. V centru města je veškerá občanská vybavenost (lékárna, pošta, restaurace,…).
PARKOVÁNÍ
PARKOVACÍ MÍSTA ZDARMA
U bytového domu bude k dispozici osm parkovacích míst. Má velmi dobrou dostupnost k veřejné hromadné dopravě. Autobusová zastávka je cca. 200 m a vlakové nádraží je vzdálené cca. 400 m.
REZERVACE
BYTOVÝ DŮM JE PLNĚ OBSAZEN, ale rádi Vás dáme do pořadníku.
Kolaudace bytového domu proběhla v listopadu 2021. V případě zájmu o pronájem bytu si prosím přečtěte informace v záložce REZERVACE BYTŮ.
Vybavení
1. Vybavení bytů
Každý byt je standardně vybaven kuchyňskou linkou, troubou s varnou deskou a odsavačem par. V koupelně je umyvadlo, sprchový kout, WC, připojení pro pračku. Podlahy v bytech jsou z PVC.
2. Popis budovy
V bytovém domě je schodiště a výtah. Bytovým dům je vybaven systémem využití dešťových užitkových vod pro splachování WC.
Topení bytového domu je řešeno centrálně plynovým kotlem. Měření spotřeby tepla probíhá měřiči osazenými na každém radiátoru.
Bytový dům je připojen na optickou síť internetu s přívodem přímo do bytu.
3. Okolí
Více informací o našem městečku je k dispozici na webových stránkách Chýnova.
Kuchyňská linka
+ trouba s varnou deskou a odsavačem par
Koupelna
umyvadlo, sprchový kout, WC
Internet
síť internetu s přívodem přímo do bytu
Fotogalerie
Rezervace bytů
Informace o dotaci, podmínky příjmu žádostí, formuláře ke stažení
Cíl podpory
Jak jsme již nastínili v úvodu, náš bytový dům je částečně postaven z dotace z Ministerstva pro místní rozvoj ČR (MMR ČR). Cílem podpory je tedy vznik podporovaných bytů na území České republiky sloužících k poskytování sociálního bydlení pro osoby v ekonomicky neaktivním věku – seniory a pro osoby, které mají ztížený přístup k bydlení v důsledku zvláštních potřeb vyplývajících z jejich nepříznivé sociální situace – věk, zdravotní stav nebo sociální okolnosti jejich života. Dalším cílem je získat nebo prodloužit soběstačnost a nezávislost těchto osob a současně umožnit efektivní poskytování terénních služeb sociální péče.
Pojem "Podporovaný byt"
Podporovaným bytem se rozumí nájemní byt určený k sociálnímu bydlení postaven se státní dotací dle konkrétního programu MMR ČR.
Podmínky uzavření najemní smlouvy
Podmínky jsou stanoveny dle Pravidel MMR ČR – program 117D0640 Podporované byty 2020.
1) Nárok na bydlení mají osoby v nepříznivé sociální situaci, které prokáží, že jejich průměrný čistý měsíční příjem v období 12ti kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 0,75 násobek průměrné měsíční mzdy, v případě 1 členné domácnosti nebo 1,0 násobek v případě 2 členné domácnosti, jejichž snížená soběstačnost je způsobená:
a) věkem – jedná se o seniory ve věku 65 let a více nebo
b) zdravotním stavem, kdy je osoba závislá na pomoci jiné fyzické osoby podle § 7 a násl., zákona o sociálních službách.
2) Nárok na bydlení má osoba pouze tehdy, pokud tato osoba k datu uzavření nájemní smlouvy nemá ve vlastnictví ani podílovém spoluvlastnictví bytový dům, rodinný dům nebo byt, a nemá ani družstevní podíl v bytovém družstvu. Tuto podmínku musí splnit i další členové domácnosti, kteří mají v podporovaném bytě bydlet.
3) Nájemní smlouvu je možno uzavřít na dobu 2 let. Nájemní smlouva obsahuje ujednání o obnovování nájmu bytu na další dobu určitou o další 2 roky automaticky v případě, že nájemce neoznámí, že nehodlá v nájemním vztahu pokračovat.
4) Nedílnou součástí je také Žádost o přidělení bytu s přílohami (vyjádření ošetřujícího lékaře a sociálního pracovníka obce).
5) Dále akceptace Smlouvy o nájmu zařízení bytu a Domovního řádu.
Přílohy, jež jsou nedílnou součástí smlouvy o nájmu naleznete zde.
Ke stažení
Financování
Ubytování je poskytováno formou nájemní smlouvy s regulovaným nájmem dle pravidel Ministerstva pro místní rozvoj ČR pro konkrétní ubytovací jednotku. Smlouva o nájmu je složena ze tří položek: regulovaný nájem + zálohy na energii, vodu + fond oprav + ostatní poplatky. Položky jsou vypočítané z nákladů společnosti na poskytované služby. Vše je přehledně napsáno v příloze Smlouva o nájmu bytu a Smlouva o nájmu zařízení.
Chcete se na něco zeptat?
Tak nám napište prostřednictvím kontaktního formuláře.
Bytový dům s podporovanými byty
Tyršova ulice, parc. č. 577/4, 391 55 Chýnov
PANTHA REI s.r.o.
Gabrielovo náměstí 536, 391 55 Chýnov
Ing. Zdeněk Krejčí
+420720059463
krejci@pantharei.cz
Každý všední den jsme Vám k dispozici od 6:30 do 15:30 hod.